Проект комплексной эксплуатации объекта недвижимости — документ регламентирующий деятельность по эксплуатации, техническому обслуживанию, клинингу и хозяйственному обеспечению объекта недвижимости.
Содержание:
1. Общее техническое состояние объекта недвижимости. Рекомендации.
2. Концепция эксплуатации недвижимости. Методы. Способы. Режимы.
3. Организационная структура. Штатное расписание, график работы сотрудников.
4. Сводный расчет стоимости комплексной эксплуатации (ФОТ, подрядчики, оборудование, расходные материалы, накладные и др.)
5. Регламенты обслуживания по технической эксплуатации строительных конструкций и инженерных систем (перечень необходимых работ и периодичность их проведения); по клинингу, в том числе содержание кровли, прилегающей территории (перечень необходимых работ и периодичность их проведения).
6. Должностные инструкции. Требования к соискателям.
7. Схемы договоров взаимодействия Заказчика с подрядными и сервисными организациями.
8. Техническое задание на оказание услуг.
Приложения:
1. Сборник типовых решений по эксплуатации недвижимости. http://www.systemestate.ru/doc
